Кредитна програма для фінансування будівельно – інвестиційних проектів

Загальний опис програми

APP-Invest пропонує Вам можливість отримання кредитних коштів на інвестиційний проект під 4-7% річних.

Кредитне фінансування будівельно – інвестиційного проекту за програмою, здійснюється з відстрочкою платежу.

Як об’єкт для фінансування в рамках кредитної програми, виступають будівельні проекти з мінімальним необхідним обсягом фінансування від 1 млн. USD.

В якості одержувача кредиту, можуть виступати як приватні так і юридичні особи, а також державні та муніципальні компанії. Кредитором є фінансова структура з ЄС.

Програма передбачає, що представник кредитора, компанія (генеральний підрядник) з кредитними коштами з країни ЄС, здійснює фінансування і будівництво об’єкта (проекту) або групи об’єктів.

Переваги для Замовника (отримувача кредиту)

Основні переваги для Замовника на кредит, при роботі з цією кредитною програмою, на наш погляд полягають в наступному:

  1. Замовник, сам, не приваблює кредитних коштів, а кредит бере компанія представник кредитора;
  2. Генеральний підрядник (компанія представник кредитора) має досвід виконання робіт, реалізації подібних програм і відповідає за терміни і якість їх виконання;
  3. Розстрочка платежу за контрактом (кредиту) встановлюється на строк до 7 років після здачі об’єкта;
  4. Залежно від проекту, суми кредиту та інших домовленостей, процентна ставка за розстрочку платежу не перевищить 7% (реально до 4%) річних, і фіксується на весь термін. Ставка включає в себе страхування і всі витрати по фінансуванню «під ключ»;
  5. Безпосереднє виконання будівельних робіт по об’єктах, залученими за участю компанії Замовника, здійснюється силами цієї компанії.

У разі, якщо замовниками виступлять приватні компанії, є можливість організувати співпрацю на підставі міжбанківських схем фінансування: акредитив, банківська гарантія і міжбанківський кредит.

Умови для отримання фінансування

Обов’язкові умови отримання фінансування:

  1. Контракт повинен бути зареєстрований у відповідному реєстрі державних закупівель з обов’язковою фіксацією суми видаткових зобов’язань;
  2. Мінімальна сума (вартість) одного проекту (контракту) – 5 млн. EURO. (Розглядаються і менша);
  3. Максимальний термін будівництва об’єкта – 3 роки;
  4. Банк кредитор забезпечує фінансування 85% загальних капітальних витрат за проектом (15% повинен забезпечити сам Замовник).

Додаткові переваги

Участь в кредитній програмі дозволяє Замовнику фінансування отримати ряд додаткових переваг, серед яких:

  1. Програма дозволяє забезпечити суттєву економію і раціональне планування бюджету, завдяки наступним параметрам:
    • Проект реалізується незалежно від фактичного стану бюджету Замовника;
    • Погоджений графік платежів по розстрочці;
    • Виплати по розстрочці і відсотки по ній починаються після завершення будівництва і здачі об’єкта приймальній комісії.
  2. Вигідні умови контракту:
    • Генеральний підрядник кредитора здійснює контроль реалізації узгодженого проекту будівництва через свою філію, зареєстрованою в місцині реалізації проекту.
    • Умовою реалізації даної програми є обов’язкова участь сторони, задокументований у формі експорту в обсязі не менше 30% вартості контракту. Ця обов’язкова частка може бути виражена наданням стороною наступних послуг: при проектування об’єктів; при здійсненні контролю якості будівництва; при поставці технологій, матеріалів або товарів; відсоток – винагорода генерального підрядника.

Напрямки програми кредитування

Основні напрямки програми, під які виділяється кредит:

  • Будівництво соціально значущих об’єктів у галузях охорони здоров’я, освіти, спорту і туризму;
  • Створення об’єктів агропромислового комплексу (свинокомплекси, птахофабрики, комплекси великої рогатої худоби, тепличне господарство і т.д.);
  • Будівництво логістичних і складських комплексів;
  • Будівництво і реконструкція житлового фонду, комунальних та енергетичних мереж;
  • Будівництво промислових об’єктів;
  • Дорожне будівництво;
  • є можливість обговорювати і інші програми.

Якщо у Вас є інвестиційний проект, Ви можете звернутися до компанії APP-Invest, для отримання кредиту на зазначених умовах.

Повернення до змісту в статті:

Залишити відповідь