Бизнес планирование, услуги по разработке инвестиционного обоснования для идеи, проекта, программы

Инвестиционное обоснование разрабатывается для оценки перспектив реализации инвестиционного проекта. В варианте предлагаемом APP-Invest, инвестиционное обоснование это тщательно проработанный документ в рамках которого оценивается большинство аспектов связанных с реализацией инвестиционного проекта.

Функционально, такой документ подготавливается непосредственно для принятия окончательного решения относительно целесообразности инвестирования в проект и в основном на поздних стадиях проведения переговоров с инвестором, кредитором. Инвестиционное обоснование также можно использовать для комплексной экспертизы уже действующего инвестиционного проекта или программы.

Услуги APP-Invest по разработке бизнес плана в форме инвестиционного обоснования, в описании по ссылке: разработка инвестиционного обоснования для инвестиционной идеи, проекта, программы.

В инвестиционное обоснование включены большинство из возможных существующих разделов изучаемых при бизнес моделировании. В том числе специалистами APP-Invest предусматривается инжиниринговая часть которая включает описание мер по повышению эффективности инвестиционного проекта, способы его развития, а также возможные альтернативные варианты реализации.

Достаточно важными преимуществами инвестиционного обоснования, является детальная проработка рисков и организационного плана проекта, включая методы, организационные способы и мероприятия для их избегания или минимизации негативных последствий в случае их наступления.

Основная информация о APP-Invest

APP-Invest это профессиональная консалтинговая компания работающая в сфере инвестиций. Основными направлениями деятельности компании, являются: управление строительными инвестиционными проектами; инжиниринг; консалтинг; юридические услуги.

Основную информацию связанную с APP-Investможно найти на странице сайта: информация о APP-Invest.

Компания специализируется на комплексном сопровождении и управлении инвестиционными проектами. Для эффективного сопровождения инвестиционных проектов компания осуществляет деятельность по нескольким основным направлениям перечисленными выше.

Направления деятельности APP-Invest позволяют обеспечить надлежащую реализацию инвестиционного проекта, которая будет полностью соответствует критериям Заказчика. Важным преимуществом компании является — опыт специалистов в сфере консалтинга и права, который позволяет эффективно идентифицировать большинство возникающих в процессе реализации инвестиционных рисков, на начальных стадиях, или даже до их появления в рамках проекта, чем минимизировать негативные последствия от их наступления.

Подсудность спора по делу об обжаловании противоправных действий департаментов благоустройства и архитектуры

Общая часть

Устанавливая подсудность дела которое касается обжалования действий органов местного самоуправления, следует определить обстоятельства касающиеся предметного и субъектного состава сторон с учетом территориальной подсудности, возможных исключений из практики Верховного суда Украины относительно подсудности дел.

Право на обращение и предметная подсудность

По содержанию части 1 статьи 124 Конституции Украины предусмотрено, что юрисдикция судов распространяется на все правоотношения возникающие в государстве, а в соответствии с частью 1 статьи 91 Гражданского кодекса Украины юридическое лицо способно иметь такие же гражданские права и обязанности (гражданскую правоспособность), как и физическое лицо, кроме тех, которые по своей природе могут принадлежать только человеку.

Защита прав и интересов, в том числе, юридического лица является видом государственной защиты этих прав и свобод, и именно государство берет на себя такую ​​обязанность в соответствии с частью 2 статьи 55 Конституции Украины.

Право на судебную защиту предполагает и конкретные гарантии эффективного восстановления в правах путем осуществления правосудия. Отсутствие такой возможности ограничивает это право, а по содержанию части 2 статьи 64 Конституции Украины право на судебную защиту не может быть ограничено даже в условиях военного или чрезвычайного положения.

Предметная подсудность

Кодекс административного судопроизводства Украины предусматривает, что в соответствии с частью 2 статьи 2 и частью 1 статьи 6 каждое лицо имеет право обратиться в административный суд, если считает, что решением, действием или бездействием субъекта властных полномочий нарушены его права, свободы или интересы. Обращение происходит в порядке, определенном Кодексом, путем подачи иска в административный суд.

Итак право на обращение гарантированное государством, а предметом дела при обращении в административный суд должно быть любое субъективное представление заявителя (истца) о наличии нарушения его прав представителями государственных органов или органов местного самоуправления.

В соответствии с абзацами 6-10, 15-20 основной статьи Кооператив исходил из того, что его права нарушены последовательно совершенными действиями Департаментов благоустройства и архитектуры которые заключались в выписке незаконных предписаний, неуведомлении Кооператива о них и незаконном демонтаже собственности членов Кооператива.

Подсудность по составу сторон участников судебного процесса

Согласно пункту 1 части 2 статьи 17 Кодекса административного судопроизводства Украины юрисдикция административных судов распространяется на публично-правовые споры, в частности, споры физических или юридических лиц с субъектом властных полномочий относительно обжалования его решений (нормативно-правовых актов или правовых актов индивидуального действия), действий или бездействия.

Кооператив зарегистрирован как юридическое лицо в установленном Законом Украины порядке и имеет соответствующий уникальный код ЕГРПОУ, а соответствующие сведения об этом внесены в Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных формирований Министерства юстиции Украины. После проведения государственной регистрации, Кооператив получил все соответствующие права юридического лица, что в том числе отражено в его Уставе.

В соответствии с Уставом, Кооператив является некоммерческой организацией и был основан на основании решения Исполнительного комитета Ленинградского районного совета народных депутатов и создан с целью удовлетворения социальных и иных потребностей его членов:

  • для эксплуатации гаражей для транспортных средств принадлежащих членам Кооператива (в случае необходимости — строительства новых и реконструкции существующих за собственные средства членов Кооператива) и другого имущества, которое передано в собственность или в пользование Кооператива его членами;
  • для организации хранения и технического обслуживания принадлежащих членам Кооператива транспортных средств.

По направлению деятельности Кооператив является гаражно-автомобильным. Основными видами деятельности Кооператива являются: эксплуатация гаражей для хранения принадлежащих членам Кооператива транспортных средств; хранения, самостоятельный ремонт и техническое обслуживание принадлежащих членам Кооператива транспортных средств, а также предоставление членам Кооператива других услуг, соответствующих цели создания Кооператива.

Уставом урегулирован вопрос правового статуса кооператива:

  1. Для достижения цели деятельности Кооператив имеет право:
    • на полученном в установленном порядке, от городской и районной администрации в бессрочное пользование земельном участке проводить эксплуатацию гаражного комплекса членов Кооператива и другую обусловленную данным уставом деятельность;
    • осуществлять подрядным или хозяйственным способом по желанию и за счет членов Кооператива строительство, ремонт или реконструкцию гаражей для транспортных средств и других зданий и сооружений;
    • заключать договора, связанные со строительством, эксплуатацией, реконструкцией и ремонтом гаражей для транспортных средств и других зданий и сооружений Кооператива, а также другие договора в соответствии с предметом и целями деятельности Кооператива;
    • создавать структурные подразделения Кооператива без предоставления им права юридического лица;
    • приобретать имущественные и неимущественные права на имущество общего пользования и обеспечивать юридическую защиту прав и интересов всех своих членов ;
    • открывать, использовать и закрывать банковские счета в Украине;
    • Кооператив также имеет другие права, предусмотренные Уставом или определяются действующим Законодательством Украины.
  2. Кооператив обязан:
    • соблюдать установленные правила и нормы эксплуатации и ремонта гаражей, должным удерживать территорию Кооператива;
    • своевременно проводить ремонт зданий и сооружений Кооператива, обеспечивать надлежащее использование инженерного оборудования и содержание имущества общего пользования;
    • своевременно и качественно выполнять обоснованные заказы (заявки) каждого члена Кооператива по проведению за его средства необходимых строительно ремонтных работ;
    • организовать и обеспечивать надежную охрану имущества Кооператива, в частности: надежного оборудования ограждения территории Кооператива и установленных мест въезда — выезда выпуска с территории Кооператива транспортных средств под управлением их владельцев или лиц, имеющих удостоверенную нотариусом доверенность на право пользования транспортным средством; запрета допуска и пребывания на территории Кооператива посторонних лиц.

Итак Устав предоставляет Кооперативу полномочия, по организации эксплуатации имущества и его охраны (в том числе гараж может находиться на балансе Кооператива), и определяет круг уполномоченных лиц на представительство интересов его членов в отношениях возникающих в вопросах связанных с эксплуатацией гаражей.

Демонтаж (снос) гаража относится к кругу интересов членов кооператива, Кооператив согласно своего Устава, уполномочен представлять их как юридическое лицо, а потому является надлежащим и уполномоченным представителем потерпевших физических лиц в споре который возник.

Департамент благоустройства и департамент архитектуры являются органами местного самоуправления и имеют статус юридического лица.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 3 Кодекса административного суда Украины субъектом властных полномочий является орган государственной власти, орган местного самоуправления, их должностное или служебное лицо, другой субъект при осуществлении ими властных управленческих функций на основе Законодательства, в том числе на выполнение делегированных полномочий, при этом в соответствии с частью 3 статьи 50 Кодекса, ответчиком по административному делу является субъект властных полномочий, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Таким образом по субъектному составу, дело подсудно и подлежит рассмотрению в порядке административного судопроизводства.

Территориальная подсудность

По общему правилу, рассмотрение дел происходит по местонахождению ответчика или одного из ответчиков. Департаменты архитектуры и благоустройства находятся в Киеве (по юридическому и фактическому адресам).

Административным Судом который рассматривает административные дела города Киева является «Окружной Административный Суд Киева».

Результат рассмотрения обращения судом

После обращения в административный суд, суд рассмотрев исковое заявление принял ее к рассмотрению. Копия распечатки Постановления суда из государственного реестра судебных решений Украины в конце этой статьи. Оригинал Постановления в администрации Кооператива.

Вывод

Перечисленные в этой статье нормы права, позволяют определить подсудность спора между Кооперативом и Департаментами благоустройства и архитектуры, за административным судом, как спор между юридическим лицом и органом местного самоуправления.

Возвращение к содержанию в этой статье:

Возвращение к содержанию в основной статье и приложениям к ней:

  1. об обжаловании незаконных действий департаментов КГГА;
  2. дополнительные объяснения относительно функционирования органов местного самоуправления;
  3. по уплате судебного сбора;
  4. относительно исковых требований по делу;
  5. постановление суда 1-й инстанции;
  6. об открытии апелляционного производства;
  7. Постановление суда 2-й инстанции.

Актуальные проблемы развития бизнеса в Украине

Причины проблем для бизнеса

Существует множество причин прямым образом влияющих на развитие и формирование украинского бизнеса. Попробуем их сгруппировать, по мере насущности:

  1. Пост кризисное состояние экономики в целом.
  2. Политический кризис в Украине.
  3. Бездеятельность правоохранительных органов, которые по сути стимулируют развитие различных форм экономических преступлений.
  4. Несовершенство законодательства регулирующего вопросы в целом.
  5. Общая ментальность в поведении и мышлении народонаселения Украины.
  6. Негативное отношение к работе и труду в Украине, что на практике приводит к почти 100%-му срабатыванию рисков связанных с человеческим фактором.
  7. И другие.

В целом, такое состояние дел просматривается уже длительный период времени и к сожалению потенциальных предпосылок для поочередного решения возникающих проблем с периодом не прибавляется.

Говоря об экономике, конечно, можно оценивать такое состояние повсеместно, даже в самом богатом государстве, таким образом занимая позицию критики. Но в системе с отсутствующими положительными сдвигами, перечисленные проблемы принимают более острый и социально опасный характер.

Пост кризисное экономическое состояние

Пост кризисное состояние экономики – не означает, что никто не может зарабатывать деньги. На практике работа в стране есть. Совершаются определенные движения, разрабатываются проекты и т.д.. В целом работа кипит, правда за нее не платят столько сколько хотелось бы. Методы решения проблемы – переход на мировые стандарты управления бизнесом и по меньше депрессии…

Основной проблемой развития инвестиционного направления, является отсутствие гарантий возврата средств. Такое отсутствие связанно с многими факторами, например: с отсутствием на рынке стабильных компаний, которые планируют свою работу на многие годы; отсутствие прозрачности учета организаций; политическая нестабильность и постоянные угрозы дефолта,что еще хуже чем дефолтное состояние экономики; вполне стабильное и развивающееся со стороны государства, развитие рейдерства, которое в основном и защищает само государство.., и другие.

Следует отметить, что многие иностранные корпорации конечно присутствуют на рынке Украины. Некоторые даже вполне успешно развиваются.

Системную угрозу для государства, представляет последовательный развал правохранительной и судебной системы. Быстрый доступ к правосудию, восстановление доверия и юридической состоятельности основных структурных государственных органов, будет существенной подвижкой в вопросах связанных с восстановлением экономического потенциала и экономики в целом.

Об инвестиционном потенциале

Инвестиционный потенциал в Украине также присутствует. Так или иначе украинский рынок достаточно емкий и потенциально интересный за счет достаточно большого населения. Важным фактором для стимулирования инвестиций в ближайшее время, будет играть покупательская способность населения. Но к сожалению, больших успехов тут нет, она также медленно но уверенно падает. В результате, украинский рынок теряет свою инвестиционную привлекательность.

Потеря инвестиционной привлекательности и покупательской способности населения, приводит к своеобразному «замкнутому кругу». По скольку инвестиций становиться меньше, что снижает благосостояние населения, а снижения благосостояния уменьшает интерес потенциальных инвесторов, а соответственно и уменьшает их число.

Правовые факторы имеют не последнее значение в вопросах формирования инвестиционного климата государства. Возможность отстоять свои права, защитить свое имущество и неприкосновенность к нему, должны быть нормой и повседневной обыденностью а не наоборот.

Государственное устройство, также должно способствовать развитию бизнеса на частном уровне и в формах государственно-частного партнерства, при этом обеспечивая интересы инвесторов, кредиторов, местных юридических лиц и предпринимателей.

Эффективное управление как способ улучшения ситуации

При правильном управлении, государство может разорвать этот замкнутый круг. Для этого нужна так называемая «политическая воля» и гарантии. Для решения таких проблем, существуют международные программы, доноры, инвестиционные фонды. Но государство, должно гарантировать инвестору безопасную работу на территории Украины. Гарантии не заключаться в политических лозунгах или обещаниях. По сути, достаточно лишь обеспечить справедливый Суд, который перестанет сотрудничать с рейдерами или идти на поводу у политических партий.

Как, вывод, можно сказать, что обеспечив инвестора быстрым и не пристрастным Судом, государство получит доступ к новым финансовым возможностям и сможет преодолеть стоящие перед ним проблемы.

Возврат к содержанию в статье:

Стоит ли брать кредит для инвестиционного проекта?

Нужен ли кредит?

Собственник инвестиционного проекта часто сталкивается перед вопросом, нужен ли ему кредит для реализации проекта. Особенно вопрос актуален если собственник проекта в состоянии финансировать проект самостоятельно.

Тот, кто собирается взять кредит, должен помнить, что «берешь чужие деньги и на время, а отдаешь уже свои и навсегда».

Однозначного ответа на этот вопрос — не существует и не может быть.

«Стоит ли брать кредит для инвестиционного проекта?» это вопрос организации бизнеса в целом и для каждого отдельно взятого случая он может быть разным. Какому-то бизнесу кредит полезен, а какому-то смертелен.

То есть, для принятия решения о необходимости получения займа, следует руководствоваться принципом целесообразности. Этот принцип, предполагает наличие у заемщика четкого понимания о соответствии целей и задач решаемых с помощью кредита, к эффективности применения финансового инструмента с помощью которого цели и задачи будут решатся.

Можно выделить две основные категории причин и обстоятельств реализации проекта, которые позволяют принять решение в этом вопросе.

Кредит не нужен

Базовым условием связанным с отсутствием необходимости в кредите, является достаточность финансовых средств у заемщика. Таким образом, на отсутствие необходимости в кредите, может повлиять:

  1. Если собственник проекта располагает финансовыми возможностями существенно превышающими затраты на инвестиционный проект или несколько проектов.
  2. В случае если собственник инвестиционного проекта располагает достаточными финансовыми возможностями для реализации одного проекта, а сам проект является единичным и собственник проекта не планирует реализовывать другие проекты, улучшать или дорабатывать этот проект, то кредит ему скорее не нужен, так как создаст дополнительную финансовую нагрузку на проект.

При этом, даже в этом случае, не учитываются такие важные факторы как финансовая стабильность и устойчивость проекта или группы проектов, которая может усилиться за счет дополнительного финансирования.

Кредит нужен

В свою очередь на необходимость в кредите влияет общая недостаточность финансирования и необходимость финансовой стабилизации инвестиционного проекта:

  • если нет достаточных финансовых средств для реализации инвестиционного проекта, или не достаточно средств для реализации группы проектов;
  • нет достаточных финансовых средств для улучшения или доработки проекта;
  • если нужно освободить собственные финансовые средства для других целей (то есть освободить финансовые средства которые планируются быть использованы Собственником проекта, для реализации проекта);
  • для обеспечения финансовой безопасности и стабильности проекта (избежания рисков связанных с перебоем финансирования инвестиционного проекта, если собственные финансовые средства поступают из нестабильных источников дохода);
  • для ухода от работы с инвестором (для проектов где работа с инвестором стоит собственнику проекта существенно дороже чем кредит);
  • для реализации инвестиционных проектов без достаточного финансового обеспечения Собственником (для получения кредита под залог имущества, недвижимости и других ценностей).

Риски и опасности кредитования

Если стоимость кредита перекрывает прибыль проекта, то кредит видимо не нужен (за исключением случаев когда кредит берется по необходимости, для выполнения других обязательств или при условии если убыток по проекту неизбежен. К таким случаям можно отнести так называемые строительные проекты «недострои» и т.п.).

Не следует забывать, что кредит — это не подарок и работа с кредитом это достаточно сложный и прагматичный процесс, который требует организованности от участников возникающих отношений. Если заемщик не в состоянии организовать работу с кредитором и выполнять соответствующие требования кредитной программы по временным и финансовым показателям, то кредит будет стоить намного дороже, чем покажется на первый взгляд.

Потенциальный заемщик для самосохранения и просто для сохранения уже имеющегося (движимого и недвижимого имущества), должен оценить для себя возможность возврата заемных (кредитных средств) и возможные риски возникающие в связи с кредитом. А это не только сумма кредита (так называемое «тело кредита»), но и проценты за временное пользование кредитными средствами, и возможная пеня за просрочку платежей по кредиту.

Кредит может нести существенную опасность для частного бизнеса и бизнеса в котором существенную роль играет человеческий фактор. Частный предприниматель не должен забывать: заболел или уехал в командировку, в отпуск, вовремя не внес деньги по кредиту и процентам в банк — начисляется пеня за просрочку платежа. Серьезно заболел или получил меньше денег чем планировал? Не имеет значения, если в сроки оговоренные в кредитном договоре не оплачена определенная сумма, банк просто обязан насчитать тебе пеню.

Исходя из юридической практики, следует отметить, что кредитор, не всегда ставит заемщика в известность о начисленных задолженностях.

Планирование при оценке финансовых рисков

Принимая решение в вопросе «стоит ли брать кредит для инвестиционного проекта?» следует иметь четкое понимание общих целей и задач поставленных перед бизнесом в целом и в инвестиционном проекте.

Понимание таких целей достигается путем постоянного и непрерывного бизнес — планирования. Если у Вас есть четкое понимание целей и задач, то вопрос «стоит ли брать кредит для инвестиционного проекта?» становиться управляемым и можно четко оценить финансовую эффективность применения кредита в инвестиционном проекте.

Если Вам нужна консультация по вопросу, связанному с применением кредита в инвестиционном проекте, то Вы можете обратиться к специалистам APP-Invest по контактным данным сайта.

Возврат к содержанию в статье:

Содержание бизнес плана

Бизнес план состоит из различных разделов. Состав и содержание бизнес плана в основном зависит от задачи, которую ставит Заказчик бизнес плана на его разработку.

С примером содержания бизнес плана Вы можете ознакомиться по ссылке: содержание бизнес плана инвестиционного проекта.

В качестве разработчика бизнес плана, следует привлекать компанию которая кроме опыта разработки бизнес планов, имеет практический опыт связанный с реализацией инвестиционных проектов. Практический опыт, поможет сосредоточить внимание Заказчика на основных вопросах связанных с реализацией проекта. Особенно, это актуально если бизнес план разрабатывается в качестве практического руководства по реализации инвестиционного проекта или для оценки рисков проекта.

Грамотно разработанный и продуманный бизнес план, позволит Вам избежать финансовых потерь и успешно реализовать проект.

Оценка рисков с помощью бизнес плана

Оценка рисков которые могут возникнуть в процессе реализации инвестиционного проекта, это очень важная часть для успешного проекта. Очевидно, что чем больше и качественнее в начале проекта будут изучены риски и детализированы способы для их избежания или минимизации их последствий, тем больше шансов успешно завершить проект.

Существуют разные способы и методы анализа рисков проекта. С некоторыми из них, можно ознакомиться по ссылке: относительно оценки рисков проекта и бизнеса с помощью бизнес плана.

Изучение рисков инвестиционного проекта это нужная и неотъемлемая часть бизнес плана. В некоторых инвестиционных проектах описание рисков может занять большую часть бизнес плана. Многие из описанных рисков так и не произойдут. Но в случае если один из рисков сработает, то хорошо проработанный бизнес план, поможет не растеряться и предпринять оперативные действия и уменьшить их последствия или вообще снизить их до нуля.

Таким образом, можно обобщить, что задачей оценки рисков является их анализ (выявление), так и разработку методов и способов для их избежания или снижения их негативного последствия до нуля.

Опросный лист для разработки бизнес плана

Для получения опросного листа необходимо связаться с специалистами APP-Invest.

Раздел 1. Общие данные о Заказчике проекта

  1. Имя, Фамилия отправителя;
  2. Компания отправителя, занимаемая должность (допускается приложение резюме специалиста или Заказчика бизнес плана);
  3. E-mail; контактный телефон; другие способы связи;

Раздел 2. Общие данные о проекте

  1. Идея проекта;
  2. Для каких целей необходим бизнес план:
    • Для получения финансирования в банке, от инвестора, в инвестиционном фонде и т.п.;
    • Принятие решения о запуске (старте) проекта;
    • Использование в качестве руководства к действию (руководства по реализации проекта);
    • Другая цель.
  3. Какой формат бизнес плана Вам нужен:
    • Бизнес план строительно — инвестиционного проекта (для проектов по созданию новых объектов недвижимости, производств и т.п.);
    • Финансовая модель строительно — инвестиционного проекта (описание бизнес идеи, мероприятий по ее достижению, экономических показателей затрат и планируемой прибыли);
    • Бизнес план для действующего малого, среднего и крупного бизнеса (включает анализ: экономического состояния действующего предприятия; стратегии его развития; процессов и организационной структуры; рисков связанных с деятельностью и т.п.);
    • Бизнес план инвестиционного проекта (для проектов связанных с: интернет ІТ технологиями, ценными бумагами, предметами искусства, товарными сделками, финансовыми и другими услугами и т.п.);
    • Финансовая модель инвестиционного проекта;
    • Индивидуальный бизнес план (не касающийся выше перечисленных категорий проектов).
  4. Дополнительные примечания.

Раздел 3. Требования к внешнему виду и визуальному оформлению документации

  1. Визуальное оформление по выбору APP-Invest (если вопрос не принципиален);
  2. Оформление по выбору Заказчика:
    • Минимальный / максимальный размер шрифтов текста;
    • Размер отступов текста (1; 1,5 или 2,0);
    • Использование интервалов перед и после абзаца;
    • Использование изображений;
    • Использование блок-схем и таблиц не относящихся к общему расчету в экономической части;
    • Использование чертежей;
    • Использование глоссария компании APP-Invest;
    • Использование двухсторонней печати страниц;
    • Формат обозначения разделов, под-разделов (1. арабские цифры; 2. римские цифры; 3. буквы; 4. свой вариант);
    • Язык документа;
    • Отступ от верхнего и нижнего края листа (в см.);
    • Отступ от правого и левого края листа (в см.).

Раздел 4. Требования к составу и содержанию документации

  1. Состав и содержание по выбору APP-Invest (если вопрос не принципиален):
  2. Состав и содержание по выбору Заказчика:
    • Исходные данные проекта, что включает техническое задание на проект и требования к нему, описание компании Заказчика, Исполнителя, задания на разработку бизнес плана, лицензий и разрешительной документации прилагаемой к проекту, данные о правах на землю, финансовые и интеллектуальные ресурсы (используемые в проекте) и тп.;
    • Описание проекта, что включает идею проекта, описание целей и задач проекта и т.п.;
    • Описание продукта;
    • Конкурентная способность;
    • Организационный план (включая вопросы: управления, юридические, порядок реализации проекта и т.п.);
    • Финансовый план;
    • Анализ рисков;
    • Перспективы развития проекта;
    • Инновации проекта;
    • Экономика проекта, включая расчет себестоимости, баланс проекта, амортизацию, расчет периода погашения кредита, окупаемость и т.п.;
    • Производственный расчет;
    • Какие разделы или подразделы следует добавить и изучить более подробно.

Раздел 5. Порядок выполнения работ по разработке бизнес плана

  1. Проведение специализированной консультации до начала работ (по надобности);
  2. Перевод документа на другой язык( по надобности):
  3. Количество копий готового документа в печатном виде (в экземплярах);
  4. Использование цветной печати;
  5. Консультация по вопросу заключения договора на разработку бизнес плана;
  6. Передача документации в электронном формате на съемном информационном носителе;
  7. Желательный период выполнения или дата до которой желательно разработать бизнес план.

Возврат к содержанию в статье:

Аутсорсинг бизнес-процессов

Про аутсорсинг

Аутсорсинг (от английского outsourcing: outer-source-using), это стратегия развития компании (бизнеса), которая основана на принципе сосредоточения усилий специалистов компании на основном процессе, который приносит доход. Если процесс не приносит доход, то его передают под управление внешней специализированной компании.

Сосредоточение усилий компании на основном процессе позволяет организации получить ряд положительных преимуществ, например:

  • передача процессов на обслуживание, в основном дешевле, чем самостоятельное обслуживание процесса;
  • улучшается качество обслуживания процессов, за счет привлеченной внешней компании;
  • организация совместной работы с внешней компанией, включает в себя ряд особенностей. Фактически работа предприятия в отношении переданных процессов переходит на работу по контракту. Контракт предполагает оценку видов, объемов и стоимости работ. Также, контракт позволяет оценить выполняемые работы в системе: деньги / время / качество.
  • слабо управляемые процессы, благодаря стратегии «аутсорсинг» становятся управляемыми;
  • и т.п..

Аутсорсинг это хороший инструмент для решения поставленных перед организацией задач, но не «панацея». Работать с внешней компанией, и сама по себе работа в жёстких условиях контракта — это не так просто. Также не стоит забывать, что не все процессы следует передавать, иногда передать процесс проблематичные и дороже, чем обслуживать самостоятельно.

Передача бизнес процессов компании

Аутсорсинг, это прежде всего стратегия развития компании. Основная идея стратегии основана на принципе сосредоточения усилий специалистов компании на основном процессе, который приносит доход.

Если процесс не приносит доход, то согласно стратегии «аутсорсинг», его передают под управление внешней специализированной компании (осуществляющей профессиональную деятельность в этом вопросе).

Об преимуществах применения стратегии «аутсорсинг» читайте по ссылке: преимущества применения стратегии аутсорсинг.

Существуют разные варианты (схемы) передачи процесса на обслуживание внешней компании, к примеру:

  • передача внешней компании отдельных видов работ, надзор за ходом выполнения которых осуществляет собственный персонал Заказчика;
  • передача специалиста «в аренду». То есть внешняя компания вводит в штат организации Заказчика своего специалиста, который выполняет определенные работы по контракту. Переданный в аренду специалист может подчиняться Заказчику напрямую, а также осуществлять функцию по подбору кадров в штат Заказчика и их обучению;
  • удаленное обслуживание, для консультаций или физического обслуживания. Например в ІТ сфере, для обеспечения работы программного обеспечения и т.п.;
  • и т.п..

Сопровождение строительных инвестиционных проектов

APP-Invest предлагает услуги по управлению, обслуживанию, сопровождению бизнес-процессов юридического лица «под ключ» (что позволяет Заказчику, избавится от мешающих получению прибыли вторичных и слабо управляемых процессов).

Также, APP-Invest проводит консультации по вопросам применения стратегии аутсорсинг, относительно ее преимуществ и недостатков, способов и методов улучшения результатов  применения стратегии, о принципах и порядке организации работы с внешним консультантом и другие.

APP-Invest специализируется на сопровождении бизнес процессов компаний осуществляющих деятельность связанную с инвестициями (по созданию объектов недвижимости, производств и т.п.), осуществляющих деятельность связанную с реализацией строительных-инвестиционных проектов.

Сопровождение строительных инвестиционных проектов, включает ряд сфер деятельности по оказанию услуг компаниям работающим в сфере инвестиций, которые сводятся к обеспечению успешной реализации проекта в целом (т.е. в соответствии с установленными параметрами).

Сопровождение инвестиционных проектов, может включать услуги предлагаемые APP-Invest:

  • функциональное представительство (финансовый менеджмент, юридическое обслуживание и т.п.);
  • помощь в организации процесса выполнения задач по проекту;
  • планирование, проектирование, исследовательские, конструкторские работы по проекту;
  • организацию и проведение мероприятий в рамках реализации инвестиционного проекта;
  • инжиниринг проекта;
  • выполнение отдельных поручений в рамках реализации инвестиционного проекта;
  • представительство Заказчика, Инвестора и других участников проекта;
  • и другие.

Обслуживанию юридических лиц и предпринимателей

Специалисты APP-Invest стараются максимально облегчить работу клиентов, связанную с решением юридических вопросов в до судебных и судебных спорах, решением вопросов бухгалтерского и налогового учета, составления и сдачи всей существующей отчетности, а также решением проблем кадров финансово-бухгалтерской и юридической службы юридических лиц.

В рамках юридического и бухгалтерского обслуживания, APP-Invest предлагает следующие услуги:

  • полное ведение бухгалтерского и налогового учетов юридических лиц, формирование и сдача налоговой, статистической отчетности и в фонды социального страхования;
  • юридическое сопровождение юридических лиц в до судебных и судебных спорах  и т.п.;
  • выполнение отдельных юридических поручений в качестве представителя;
  • при необходимости восстановление бухгалтерского и налогового учетов;
  • налоговое планирование и оптимизация налогообложения, обеспечение правильного и своевременного начисления налогов, общение с налоговыми органами от имени предприятия;
  • консультации по вопросам ведения бухгалтерского и налогового учетов юридических лиц;
  • консультации по юридическим вопросам.

Оказываемые APP-Invest услуги позволят клиенту компании, максимально полностью, избавиться от вторичных и слабо управляемых процессов.

APP-Invest, это команда квалифицированных специалистов, имеющих опыт работы в строительстве, оптовой торговле, различного вида услуг, ведение внешнеэкономических контрактов, обслуживании предприятий с филиалами (юридическом и финансовом).

Возврат к содержанию в статье:

Описание нескольких мифов и предрассудков касающихся юридических вопросов связанных с наружной рекламой

Предлагаем Вам прочитать интересную статью касающуюся вопросов оформления наружной рекламы. Статья основана на проблемах с которыми периодически сталкиваются специалисты нашей компании в практике связанной с оформлением наружной рекламы и незаконными действиями органов государственной власти и местного самоуправления.

Проблемы возникающие в юридической сфере обозначены в виде мифов, для упрощения изложения материалов в статье. Мифы в этой статье, это своего рода устоявшиеся мнения по поводу некоторых фактов относительно оформления наружной рекламы и ложных мыслей относительно ее оформления.

Ознакомившись с статьей по указанной ссылке: мифы о наружной рекламе, Вы сможете пересмотреть подходы к наружной рекламе и избежать убытков в связи с неправильным трактованием Закона Украины о рекламе и других актов.