{:ru}управление строительно инвестиционными проектами и юридические вопросы строительной сферы деятельности{:}{:en}management of construction investment projects and legal issues of the construction industry{:}{:uk}управління будівельно інвестиційними проектами і юридичні питання будівельної сфери діяльності{:}

Мошенничество в строительстве

Строительный рынок Украины, достаточно разнообразен. На нем представлены маленькие и крупные строительные и инвестиционные компании создающие новые объекты инфраструктуры и жилищного комплекса.

Многие люди столкнувшись с строительными компаниями остаются недовольными сотрудничеством или даже оказываются в роли пострадавших в следствии незаконных действий. Наиболее известными пострадавшими, являются так называемые «обманутые вкладчики», навсегда потерявшие существенные финансовые средства, из за инвестирования в недобросовестных застройщиков. Число обманутых вкладчиков постоянно возрастает.

Сам строительный рынок, кроме крупных махинаторов, насыщен разнообразными аферистами, которые различными способами обманывают участников строительного рынка, получая от этого прибыль.

В результате, слово «строитель» все чаще ассоциируется с «кидаловом». Некоторые вопросы связанных с этой темой описаны по ссылке /kidalovo_v_stroitelstve.

{:ru}работа с инвестициями и работа с кредитором инвестиционного проекта{:}{:en}work with investments and work with the lender of the investment project{:}{:uk}робота з інвестиціями і робота з кредитором інвестиційного проекту{:}

Нужен ли кредит для инвестиционного проекта

Многие строительные — инвестиционные компании на разных стадиях развития своего бизнеса сталкиваются с вопросом получения кредита для реализации строительно инвестиционного проекта.

Кредит для инвестиционного проекта, это с одной стороны преимущество, а с другой стороны, если не правильно рассчитать свои силы, то он может стать недостатком и сделать проект убыточным. Весьма небольшая стоимость кредита, может существенно сказать на экономике и прибыльности проекта сделав его убыточным. Особенно если при реализации проекта присутствует плохая организация, и заемщик то и дело будет попадать под финансовые санкции.

Правильное применение кредита в строительном проекте позволит достичь некоторых положительных целей для Собственника проекта. Например обеспечить финансовую стабильность проекта и обеспечить планомерную поступательную реализацию инвестиционного проекта.

Описание некоторых вопросов связанных по этой теме по ссылке /stoit_li_brat_kredit.

{:ru}содержание бизнес плана и инвестиционного обоснования проекта{:}{:en}the content of the business plan and the investment justification of the project{:}{:uk}зміст бізнес плану та інвестиційного обгрунтування проекту{:}

Содержание бизнес плана

Бизнес план состоит из различных разделов. Состав и содержание бизнес плана в основном зависит от задачи, которую ставит Заказчик бизнес плана на его разработку.

С примером содержания бизнес плана Вы можете ознакомиться по ссылке /primer_soderjania_biznes_plana.

В качестве разработчика бизнес плана, следует привлекать компанию которая кроме опыта разработки бизнес планов, имеет практический опыт связанный с реализацией инвестиционных проектов. Практический опыт, поможет сосредоточить внимание Заказчика на основных вопросах связанных с реализацией проекта. Особенно, это актуально если бизнес план разрабатывается в качестве практического руководства по реализации инвестиционного проекта или для оценки рисков проекта.

Грамотно разработанный и продуманный бизнес план, позволит Вам избежать финансовых потерь и успешно реализовать проект.

{:ru}бизнес моделирование инвестиционных проектов и программ{:}{:en}business modeling of investment projects and programs{:}{:uk}бізнес моделювання інвестиційних проектів і програм{:}

Относительно разработки бизнес плана

Существуют разные способы и возможности развития бизнеса. На разных стадиях развития бизнеса, бизнес практически неизбежно сталкивается с созданием новых продуктов или ценностей. Создание нового продукта или ценности составляет существенную организационную проблему, особенно если создание нового продукта это не элемент системной работы (то есть типичного состояние бизнеса, при котором постоянно создаются новые продукты).

Для таких случаев, возможно следует рассмотреть вариант разработки бизнес плана. Качественно проработанный бизнес план, будет содержать описание именно тех разделов, которые решат основные проблемы возникающие перед бизнесом.

По ссылке /biznes_plan_razrabotka Вы можете ознакомиться с некоторыми вопросами касающимися разработки бизнес планов.

Благодаря бизнес плану, можно решить ряд организационных проблем, избежать убытков а так же риска связанного с провалом проекта в целом. Разработка бизнес плана, значительно дешевле, чем стоимость убыточного проекта.

{:ru}разработка бизнес плана инвестиционных проектов и программ{:}{:en}development of a business plan for investment projects and programs{:}{:uk}розробка бізнес плану інвестиційних проектів і програм{:}

Оценка рисков с помощью бизнес плана

Оценка рисков которые могут возникнуть в процессе реализации инвестиционного проекта, это очень важная часть для успешного проекта. Очевидно, что чем больше и качественнее в начале проекта будут изучены риски и детализированы способы для их избежания или минимизации их последствий, тем больше шансов успешно завершить проект.

Существуют разные способы и методы анализа рисков проекта. С некоторыми из них, можно ознакомиться по ссылке /biznes_plan_sposob_ocenki_riskov.

Изучение рисков инвестиционного проекта это нужная и неотъемлемая часть бизнес плана. В некоторых инвестиционных проектах описание рисков может занять большую часть бизнес плана. Многие из описанных рисков так и не произойдут. Но в случае если один из рисков сработает, то хорошо проработанный бизнес план, поможет не растеряться и предпринять оперативные действия и уменьшить их последствия или вообще снизить их до нуля.

Таким образом, можно обобщить, что задачей оценки рисков является их анализ (выявление), так и разработку методов и способов для их избежания или снижения их негативного последствия до нуля.

{:ru}выбор и анализ характеристик участка для инвестиционного проекта в Украине{:}{:en}selection and analysis of the characteristics of the site for an investment project in Ukraine{:}{:uk}вибір і аналіз характеристик ділянки для інвестиційного проекту в Україні{:}

Как правильно подобрать участок под строительство и с какими проблемами инвестор может столкнуться на начальной стадии

При реализации строительно инвестиционного проекта, инвестор в любом случае столкнется с рядом юридических и других проблем связанных с покупкой участка и реализацией на нем инвестиционного проекта по созданию объектов недвижимости.

Некоторые проблемы возникающие в у инвестора в связи с принятием решения о покупке земельного участка для строительства, описаны в статье /vubor_ychastka_pod_stroitelstvo.

Указанная статья поможет инвестору или заказчику проекта определиться с рядом проблем которые возникают на начальных стадиях реализации строительно — инвестиционных проектов. Идентификация этих проблем на начальной стадии позволит избежать финансовых и юридических рисков в будущем, а также финансовых потерь в связи с неудачей проекта или снижением его прибыльности.